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HUG 전세보증금 반환보증보험 신청방법 신청조건

유키_yuki 2023. 10. 13. 13:15

최근, 전세사기로 인해 많은 분들이 피해를 입고 전세보증보험을 통해 전세보증금을 신청하는 일이 많아졌습니다. 안전하게 내 전세보증금을 돌려받을 수 있는 hug 전세보증보험 신청방법 및 신청조건에 대해 알아보겠습니다. 전세보증보험 신청가능여부 확인하기 편하게 사이트 아래 남겨드릴 테니 확인하시길 바랍니다.

전세보증보험 신청기한

전세보증금반환보증(이하 전세보증보험)은 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품입니다.

1. 신규 전세계약의 경우

전세계약서 상 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2 경과하기 전

2. 갱신 전세계약의 경우

갱신 전세계약서상 전세계약기간의 1/2 경과하기 전

전세보증보험 신청방법

1. 지사 또는 위탁은행 방문신청

- 공사 전국 영업지사 안내

- 11개 시중은행 전 영업점

2. 모바일 신청

네이버부동산 → 금융상품 → 전세보증금반환보증		신청 바로가기
카카오페이 → 간편보험 → 전세보증금반환보증		신청 바로가기
KB국민카드 → 국카몰앱 → 라이프샵 → 전세보증		신청 바로가기

3. 모바일 보증 신청 - 공사 모바일보증 앱에서 이용 가능(모바일 HUG)

전세보증보험 신청조건

보증대상 주택

단독. 다가구, 다중, 연립. 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트

※ 주거용 오피스텔의 경우 전세계약서 또는 중개대상물확인 · 설명서에 주거용 표기가 있어야 합니다.

※ 공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 근린생활시설 등은 보증대상 주택이 아닙니다.

가입조건

전세보증보험은 누구나 가입할 수 있는 것은 아닙니다. 임차인의 경우, 심사만 통과하면 누구나 가입이 가능하지만, 임대인의 경우는 보증기관에 따라 가입조건이 다르기 때문에 조건을 따져보셔야 합니다.

임차인(세입자) 조건

임차인은 공사 전세자금보증 이용자(공사 보증서 담보 은행 전세대출 이용자)로서 다음의 ① ~ ⑤을 모두 충족해야 합니다

1. 민법상 성년인 대한민국 국민일 것

2. 임대차보증금 7억 원 이하(지방 5억 원 이하)이고 임대차계약기간이 1년 이상인 임대차계약을 '20.4.1(수) 이후 체결한자

3. 임대차보증금의 5% 이상 지급한 세대주

4. 보증대상목적물이 노인복지주택인 경우 노인복지법에서 정하는 입소자일 것

5. 보증가입 즉시 대항력(점유 및 전입신고)과 우선변제권(확정일자 취득)을 갖출 것

임대인 (집주인) 조건

임대인은 임차인의 보증금을 반환할 의무를 진 채무자로서 다음의 ① ~ ③을 모두 충족해야 합니다

1. 임대인이 개인인 경우 대한민국 국민일 것

2. 임대인이 법인인 경우 공공임대주택사업자 및 외국법인이 아닐 것

3. 임대인이 법인인 경우 다음의 각 사항을 모두 충족할 것

● 법인등기부등본상 회생 진행 중이거나, 파산, 청산 절차가 진행 중(종료 포함)인 법인이 아닐 것

● 홈택스 사업자등록상태조회 결과 폐업, 휴업상태가 아닐 것

● 4대 보험료 완납증명서상 4대 보험료 미납상태가 아닐 것

한편, 다음 경우에는 전세보증보험 가입이 불가능합니다.

● 전세보증금에 채권이 설정된 경우

● 부동산에 압류/가압류 설정된 경우

● 미등기 건물인 경우

● 건축물대장상 위반건축물인 경우

● 임대인이 신용불량자인 경우

전세보증보험 신청 필요서류

제출서류	확인사항
주민등록등본 및 신분증(사본)	-개인사업자의 경우 사업자등록증 사본 제출 - 주민등록등본은 증명서류들은 보증신청일 기준 1개월 이내 발급한 것 이여야 함
전세계약서(사본)	- 전세계약서에 공인중개사 날인과 확정일자(주택임대차계약 신고필증으로 대체 가능) 확인 가능 해야함 - 갱신계약의 경우 최초 작성한 계약서에 공인중개사 날인이 있다면 공인중개사날인 생략 가능 - 갱신계약의 경우 최초 전세계약서를 포함하여 제출
전세보증금 지급 확인서류 ·계좌이체내역서,무통장입금증 등 ·임대인 또는 공인중개사가 확인한 영수증	- 계좌이체내역서(무통장입금증)의 경우 전세계약서에 기재된 임대인 또는 수령대리자의 계좌번호가 확인되어야 함 - 영수증의 경우 전세계약서상의 임대인 및 공인중개사의 도장과 동일한 인영이 날인되어야 함 - 전세계약서상으로 전세보증금의 완납 여부가 확인되는 경우 서류 생략 가능
전입세대열람내역	- 단독,다중,다가구주택의 경우 건물 전체의 전입세대열람내역서 제출 필요 - 전입세대열람내역서의 전입자 성명 전체가 보여야 함 - 보증신청일 기준 1개월 이내 발급한 것 이여야 함
부동산등기부등본	대법원인터넷등기소 바로가기
건축물대장	- 아파트 제외 - 위반건축물로 기재된 경우 보증가입 불가